Chi tiết câu hỏi
Năm 2015 chúng tôi có mua lại 1 lô đất, trong hợp đồng có ghi là người bán làm thủ tục ra sổ. Nhưng tới hiện nay người mua chưa được cơ quan nhà nước cấp sổ nhưng lại có giấy chứng nhận kết quả đo đạc địa chính thửa đất và có trích lục thửa đất đó mang tên tôi.
1. Lý do các ban ngành không cấp sổ như sau:
– Về xã: Nhận định là đất nông nghiệp dựa trên bản đồ năm 2013. Đồng ý cấp sổ. (Khu vực này có 11 hộ, 8 đồng bào, 3 hộ người kinh. Năm 2006 có cấp 1 sổ và đã bị thu lại lô đất đó với lý do là đất công).
– Về huyện: lại kêu là đất công. Năm 1998 đất chưa sử dụng, năm 2006 ghi đất công, năm 2013 thì ghi là đất nông nghiệp. Sau 1 năm phạt đi lại tới lui, kiểm tra đánh giá thì kêu huyện có ý kiến chỉ đạo giờ làm giấy cho thuê của xã và không đồng ý cấp sổ.
2. Trên lô đất đó tôi cũng đã xây dựng cơ sở vào tháng 9 năm 2015. Vì chưa có sổ, chưa có GPXD mà xây dựng xã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính vào tháng 10 năm 2016. Tôi cũng đã đóng phạt.
Đến tháng 11 năm 2015, tôi bị thanh tra huyện xuống đề nghị tạm ngưng chờ giải quyết.
Đến tháng 28.03.2016 tôi có gọi lên thanh tra huyện thì bảo đã chuyển qua phòng tài nguyên môi trường, phòng hành chính, xã… Nói tóm lại họ không có biết và không có quyền giải thích nữa. Chỉ biết là đang làm phương án cho tôi thuê. Vậy kết quả đo đạc địa chính thửa đất kèm trích lục mang tên tôi cùng với mục đích sử dụng có ghi là đất cây trồng hằng năm, hình thức sử dụng đất: riêng có ý nghĩa gì so với cá nhân tôi.
Như vậy các vấn đề trên bây giờ tôi nên làm thế nào và cơ quan nào đang xử lý hồ sơ của tôi?
Mong được tư vấn giúp tôi.